13 Rue Simone Boudet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Simone Boudet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
22 niveaux - 78 logements - 102 parkings - 1622 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 833ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubichou à 141 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 952 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 899 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 870 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 285 mètres
Ventes au 13 Rue Simone Boudet
Les 10 ventes au 13 Rue Simone Boudet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Simone Boudet dans son marché local
Prix du 13 Rue Simone Boudet par rapport à la voie
Sur Rue Simone Boudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 13 Rue Simone Boudet se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Simone Boudet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Simone Boudet se situe 27.67 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.59 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Simone Boudet
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Simone Boudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Simone Boudet
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