14 Rue Simone Boudet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 878 €

de 2 087 € à 3 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Simone Boudet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², supérieur de 13.08 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 125 logements.

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À propos du 14 Rue Simone Boudet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
6 niveaux - 125 logements - 127 parkings - 1888 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 833AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roubichou à 134 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 1194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 959 mètres
- Collège privé OHR Torah à 890 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 860 mètres
- Ecole maternelle publique Lapujade à 263 mètres
- Ecole élémentaire publique Lapujade à 270 mètres

Ventes au 14 Rue Simone Boudet

Les 0 ventes au 14 Rue Simone Boudet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Simone Boudet dans son marché local

Prix du 14 Rue Simone Boudet par rapport à la voie

Sur Rue Simone Boudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 14 Rue Simone Boudet se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Simone Boudet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Simone Boudet se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Moto Vidal, 31100 Toulouse(2,346 €)

Rue de la Jalousie, 31100 Toulouse(2,883 €)

Rue de Beaucaire, 31100 Toulouse(2,131 €)

Rue Roubichou, 31100 Toulouse(2,248 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Simone Boudet

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Simone Boudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.