21 Rue Simone Boudet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Simone Boudet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
6 niveaux - 131 logements - 132 parkings - 1904 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 833ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubichou à 69 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1042 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 803 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 200 mètres
Ventes au 21 Rue Simone Boudet
Les 2 ventes au 21 Rue Simone Boudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Simone Boudet dans son marché local
Prix du 21 Rue Simone Boudet par rapport à la voie
Sur Rue Simone Boudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 21 Rue Simone Boudet se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Simone Boudet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Simone Boudet se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Simone Boudet
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Simone Boudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Simone Boudet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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