23 Rue Simone Boudet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 033 €

de 2 479 € à 3 384 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Simone Boudet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°25 et de 6.42 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 23 Rue Simone Boudet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 37 parkings - 687 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 833AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roubichou à 123 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 1185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1006 mètres
- Collège privé OHR Torah à 837 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 805 mètres
- Ecole maternelle publique Lapujade à 175 mètres
- Ecole élémentaire publique Lapujade à 183 mètres

Ventes au 23 Rue Simone Boudet

Une vente a été recensée au 23 Rue Simone Boudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2021

171 000 €(1 988 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86 m²

23 Rue Simone Boudet, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Simone Boudet dans son marché local

Prix du 23 Rue Simone Boudet par rapport à la voie

Sur Rue Simone Boudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 23 Rue Simone Boudet se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Simone Boudet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Simone Boudet se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.02 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Moto Vidal, 31100 Toulouse(2,345 €)

Rue de la Jalousie, 31100 Toulouse(2,892 €)

Rue de Beaucaire, 31100 Toulouse(2,126 €)

Rue Roubichou, 31100 Toulouse(2,244 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Simone Boudet

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Simone Boudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.