5 Rue Simone Boudet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 635 €

de 2 031 € à 3 054 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Simone Boudet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.

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À propos du 5 Rue Simone Boudet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
6 niveaux - 112 logements - 146 parkings - 2022 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 833AN, - Parcelle n°0102 - Feuille 833AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amouroux à 185 mètres
- Métro Argoulets - ligne A à 1213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 879 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 884 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 872 mètres
- Ecole maternelle publique Amouroux à 273 mètres
- Ecole élémentaire publique Lapujade à 372 mètres

Ventes au 5 Rue Simone Boudet

Les 0 ventes au 5 Rue Simone Boudet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Simone Boudet dans son marché local

Prix du 5 Rue Simone Boudet par rapport à la voie

Sur Rue Simone Boudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 5 Rue Simone Boudet se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Simone Boudet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Simone Boudet se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Moto Vidal, 31100 Toulouse(2,346 €)

Rue de la Jalousie, 31100 Toulouse(2,883 €)

Rue de Beaucaire, 31100 Toulouse(2,131 €)

Rue Roubichou, 31100 Toulouse(2,248 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Simone Boudet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Simone Boudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.