9 Rue Simone Boudet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Simone Boudet, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de 0.97 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 9 Rue Simone Boudet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 37 parkings - 687 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 833ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amouroux à 189 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 894 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 904 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Simone Boudet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Simone Boudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Simone Boudet dans son marché local
Prix du 9 Rue Simone Boudet par rapport à la voie
Sur Rue Simone Boudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 9 Rue Simone Boudet se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Simone Boudet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Simone Boudet se situe 27.95 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
