28 Rue Soufflot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Soufflot, affiche un prix moyen de 5 156 €/m², supérieur de 11.55 % à celui du n°19 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 28 Rue Soufflot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Hôtel de Région.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 205 mètres
- - Saint-Agne à 945 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 668 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 327 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1182 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Soufflot
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Soufflot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Soufflot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Soufflot, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Soufflot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Soufflot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Soufflot dans son marché local
Prix du 28 Rue Soufflot par rapport à la voie
Sur Rue Soufflot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 921 €/m². Avec un prix moyen de 5 156 €/m², le 28 Rue Soufflot se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Soufflot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Soufflot se situe 25.3 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 135.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
