Boulevard des Platanes, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Platanes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 967 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Platanes dans son marché local
Prix Boulevard des Platanes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Platanes se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Platanes à Toulouse
Le loyer moyen estimé Boulevard des Platanes est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Platanes
Les ventes enregistrées Boulevard des Platanes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 81 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Platanes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 95 mètres
- - Saint-Agne à 1070 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 804 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 396 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1236 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 683 mètres
- - Ecole primaire publique Calas - Dupont à 609 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Platanes
Adresses Boulevard des Platanes
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Platanes, classées par tranches de numéros.
