18 Rue Sully, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 468 €

de 2 318 € à 2 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Sully, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 468 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 18 Rue Sully, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Patinoire de la Fraternité à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 375 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 834AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaumet à 322 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 225 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 840 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 213 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 360 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 443 mètres

Ventes au 18 Rue Sully

Les 0 ventes au 18 Rue Sully constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Sully dans son marché local

Prix du 18 Rue Sully par rapport à la voie

Sur Rue Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 18 Rue Sully se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Sully par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Sully se situe 29.79 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Offenbach, 31100 Toulouse(2,615 €)

Rue Louvois, 31100 Toulouse(2,470 €)

Rue Dubezy, 31100 Toulouse(2,602 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Sully

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Sully apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.