22 Rue Sully, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Sully, affiche un prix moyen de 4 716 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°20 mais inférieur de 12.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 Rue Sully, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Patinoire de la Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 834AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 347 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 247 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 854 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 247 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Sully
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Sully, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Sully dans son marché local
Prix du 22 Rue Sully par rapport à la voie
Sur Rue Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 716 €/m², le 22 Rue Sully se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Sully par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Sully se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 115.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
