28 Rue Sully, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 623 €

de 3 789 € à 5 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Sully, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°26 et de 0.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 28 Rue Sully, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Patinoire de la Fraternité.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 834AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaumet à 387 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 286 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 880 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 293 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 394 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 472 mètres

Ventes au 28 Rue Sully

Les 0 ventes au 28 Rue Sully constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Sully dans son marché local

Prix du 28 Rue Sully par rapport à la voie

Sur Rue Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 28 Rue Sully se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Sully par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Sully se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 69.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Offenbach, 31100 Toulouse(4,195 €)

Rue Louvois, 31100 Toulouse(4,373 €)

Rue Dubezy, 31100 Toulouse(4,062 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Sully

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Sully apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100