1 Rue Taine, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 989 €

de 2 791 € à 5 867 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Taine, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°3 et de 14.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 1 Rue Taine, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Mazades.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 803AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Négreneys à 228 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 860 mètres
- Collège Les Chalets à 886 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 577 mètres
- Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 149 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 151 mètres

Ventes au 1 Rue Taine

Les 0 ventes au 1 Rue Taine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Taine dans son marché local

Prix du 1 Rue Taine par rapport à la voie

Sur Rue Taine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 1 Rue Taine se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Taine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Taine se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Puget, 31100 Toulouse(3,605 €)

Rue Pierre Cazeneuve, 31100 Toulouse(3,902 €)

Boulevard Pierre et Marie Curie, 31100 Toulouse(3,580 €)

Rue d'Aurignac, 31100 Toulouse(3,840 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Taine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Taine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.