3 Rue Taine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Taine, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°1 et du 2.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Rue Taine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Mazades.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 803ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Négreneys à 217 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 852 mètres
- - Collège Nougaro à 898 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 163 mètres
Ventes au 3 Rue Taine
Une vente a été recensée au 3 Rue Taine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Taine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Taine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Taine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Taine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Taine dans son marché local
Prix du 3 Rue Taine par rapport à la voie
Sur Rue Taine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 3 Rue Taine se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Taine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Taine se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 81.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
