12 Rue Taine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Taine, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°15 et de 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue Taine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Mazades.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 803ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Négreneys à 181 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 823 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 873 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Taine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Taine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Taine dans son marché local
Prix du 12 Rue Taine par rapport à la voie
Sur Rue Taine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 12 Rue Taine se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Taine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Taine se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 62.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
