13 Rue Taine, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 482 €

de 2 786 € à 4 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Taine, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 13 Rue Taine, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Mazades.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 803AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Négreneys à 165 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 807 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 858 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 526 mètres
- Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 231 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 229 mètres

Ventes au 13 Rue Taine

Les 0 ventes au 13 Rue Taine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Taine dans son marché local

Prix du 13 Rue Taine par rapport à la voie

Sur Rue Taine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 13 Rue Taine se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Taine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Taine se situe 10 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Puget, 31100 Toulouse(3,605 €)

Rue Pierre Cazeneuve, 31100 Toulouse(3,902 €)

Boulevard Pierre et Marie Curie, 31100 Toulouse(3,580 €)

Rue d'Aurignac, 31100 Toulouse(3,840 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Taine

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Taine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.