16 Rue Taine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Taine, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°18 et du 0.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 16 Rue Taine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mazades.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 803ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Négreneys à 194 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 836 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 887 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Taine
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Taine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Taine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Taine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Taine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Taine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Taine dans son marché local
Prix du 16 Rue Taine par rapport à la voie
Sur Rue Taine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 16 Rue Taine se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Taine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Taine se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 63.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
