12 Rue Thomas Edison, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 652 €

de 2 969 € à 4 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Thomas Edison, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°17 et de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 12 Rue Thomas Edison, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Charbonnière.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 839AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coteaux à 141 mètres
- Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 853 mètres
- Collège privé La Prairie à 825 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 620 mètres
- Lycée polyvalent Bellevue à 1129 mètres
- Ecole maternelle publique Pech-David à 498 mètres
- Ecole primaire privée La Prairie à 825 mètres

Ventes au 12 Rue Thomas Edison

Les 0 ventes au 12 Rue Thomas Edison constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Thomas Edison dans son marché local

Prix du 12 Rue Thomas Edison par rapport à la voie

Sur Rue Thomas Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 12 Rue Thomas Edison se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Thomas Edison par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Thomas Edison se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Salade Ponsan, 31100 Toulouse(4,038 €)

Rue Gustave Courbet, 31100 Toulouse(4,410 €)

Rue Charles Lecocq, 31100 Toulouse(4,345 €)

Avenue des Coteaux, 31100 Toulouse(3,988 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Thomas Edison

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Thomas Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100