8 Rue Thomas Edison, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Thomas Edison, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 et du 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Rue Thomas Edison, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Charbonnière.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 839ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux à 112 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 819 mètres
- - Collège privé La Prairie à 788 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 606 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 1133 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 482 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Thomas Edison
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Thomas Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Thomas Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Thomas Edison, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Thomas Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Thomas Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Thomas Edison dans son marché local
Prix du 8 Rue Thomas Edison par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 8 Rue Thomas Edison se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Thomas Edison par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Thomas Edison se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 73.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
