4 Rue Ticky Holgado, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ticky Holgado, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°2 bis et du 3.65 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Ticky Holgado, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil D'or à 116 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 753 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 760 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 76 mètres
Ventes au 4 Rue Ticky Holgado
Une vente a été recensée au 4 Rue Ticky Holgado. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ticky Holgado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ticky Holgado, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ticky Holgado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ticky Holgado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ticky Holgado dans son marché local
Prix du 4 Rue Ticky Holgado par rapport à la voie
Sur Rue Ticky Holgado, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 4 Rue Ticky Holgado se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ticky Holgado par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Ticky Holgado se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Ticky Holgado à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Ticky Holgado est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
