Chemin de Garric, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Garric, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 480 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Garric dans son marché local
Prix Chemin de Garric par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Garric se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Garric à Toulouse
Le loyer moyen estimé Chemin de Garric est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Garric
Les ventes enregistrées Chemin de Garric témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Garric
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lully à 134 mètres
- - Le Toec à 2512 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 2086 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 797 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2329 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 776 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Garric
Adresses Chemin de Garric
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Garric, classées par tranches de numéros.
