10 Rue Tolosane, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Tolosane, affiche un prix moyen de 5 430 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 10 Rue Tolosane, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Croix Baragnon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 835 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 815AB, - Parcelle n°0246 - Feuille 815ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 155 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1020 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 240 mètres
- - Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 538 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 100 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 244 mètres
Ventes au 10 Rue Tolosane
Les 3 ventes au 10 Rue Tolosane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Tolosane dans son marché local
Prix du 10 Rue Tolosane par rapport à la voie
Sur Rue Tolosane, le prix moyen des appartements s'établit à 5 303 €/m². Avec un prix moyen de 5 430 €/m², le 10 Rue Tolosane se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Tolosane par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Tolosane se situe 52.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 117.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
