16 Rue Tolosane, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Tolosane, affiche un prix moyen de 5 220 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 5 locaux.
À propos du 16 Rue Tolosane, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Croix Baragnon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 8 parkings - 350 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 815ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 193 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 976 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 301 mètres
- - Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 595 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 162 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 306 mètres
Ventes au 16 Rue Tolosane
Les 3 ventes au 16 Rue Tolosane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Tolosane dans son marché local
Prix du 16 Rue Tolosane par rapport à la voie
Sur Rue Tolosane, le prix moyen des appartements s'établit à 5 303 €/m². Avec un prix moyen de 5 220 €/m², le 16 Rue Tolosane se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Tolosane par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Tolosane se situe 46.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 109.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
