2 Rue Treich, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Treich, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°9 et du 1.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 Rue Treich, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Louis Plana.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 834AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 242 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 157 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 663 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 278 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Treich
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Treich au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Treich
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Treich, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Treich
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Treich complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Treich dans son marché local
Prix du 2 Rue Treich par rapport à la voie
Sur Rue Treich, le prix moyen des maisons s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 2 Rue Treich se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Treich par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Treich se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 112.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
