8 Rue Treich, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 232 €

de 2 950 € à 5 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Treich, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°13 et de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Treich, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Louis Plana.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 834AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaumet à 275 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 461 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 178 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 726 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 265 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 239 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 315 mètres

Ventes au 8 Rue Treich

Les 0 ventes au 8 Rue Treich constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Treich dans son marché local

Prix du 8 Rue Treich par rapport à la voie

Sur Rue Treich, le prix moyen des maisons s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 8 Rue Treich se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Treich par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Treich se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 55.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Offenbach, 31100 Toulouse(4,195 €)

Rue Saint Hubert, 31100 Toulouse(4,388 €)

Rue Louvois, 31100 Toulouse(4,373 €)

Rue Dubezy, 31100 Toulouse(4,062 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Treich

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Treich apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.