11 Rue Trianon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Trianon, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Rue Trianon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Milan.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 840ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Combattants à 177 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 785 mètres
- - Métro Reynerie - ligne A à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 998 mètres
- - Collège Stendhal à 1036 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1107 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Tabar à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Trianon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Trianon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Trianon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Trianon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Trianon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Trianon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Trianon dans son marché local
Prix du 11 Rue Trianon par rapport à la voie
Sur Rue Trianon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 11 Rue Trianon se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Trianon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Trianon se situe 32.83 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 26.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
