13 Rue Trianon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 779 €

de 2 539 € à 2 993 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Trianon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°15 et de 6.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 13 Rue Trianon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Milan.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 840AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Des Combattants à 193 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 797 mètres
- Métro Reynerie - ligne A à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 993 mètres
- Collège Stendhal à 1031 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1093 mètres
- Cours secondaire privé la Clairière à 604 mètres
- Ecole maternelle publique Tabar à 259 mètres
- Ecole élémentaire publique Buffon à 497 mètres

Ventes au 13 Rue Trianon

Une vente a été recensée au 13 Rue Trianon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2019

226 807 €(2 984 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•76 m²

13 Rue Trianon, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Trianon dans son marché local

Prix du 13 Rue Trianon par rapport à la voie

Sur Rue Trianon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 13 Rue Trianon se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Trianon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Trianon se situe 28.17 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vendôme, 31100 Toulouse(2,586 €)

Impasse de Monaco, 31100 Toulouse(2,540 €)

Rue Régence, 31100 Toulouse(2,699 €)

Rue Dauphine, 31100 Toulouse(2,663 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Trianon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Trianon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.