12 Rue Urbain Vitry, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Urbain Vitry, affiche un prix moyen de 5 165 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°23 et du 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
À propos du 12 Rue Urbain Vitry, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Valade.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciences Sociales à 405 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1245 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 246 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 397 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut d'études politiques à 108 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 384 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Urbain Vitry
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Urbain Vitry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Urbain Vitry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Urbain Vitry, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Urbain Vitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Urbain Vitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Urbain Vitry dans son marché local
Prix du 12 Rue Urbain Vitry par rapport à la voie
Sur Rue Urbain Vitry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 173 €/m². Avec un prix moyen de 5 165 €/m², le 12 Rue Urbain Vitry se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Urbain Vitry par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Urbain Vitry se situe 25.06 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 136.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
