16 Rue Valade, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 298 €

de 4 052 € à 6 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Valade, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 298 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°21 et de 15.12 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 16 Rue Valade, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Valade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 826AE, - Parcelle n°0107 - Feuille 826AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chartreuse à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arsenal à 317 mètres
- Métro Capitole - ligne A à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 294 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 341 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 201 mètres
- Lycée général Pierre de Fermat à 286 mètres
- Ecole maternelle publique Lakanal à 483 mètres
- Ecole élémentaire publique Lakanal à 280 mètres

Ventes au 16 Rue Valade

Les 0 ventes au 16 Rue Valade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Valade dans son marché local

Prix du 16 Rue Valade par rapport à la voie

Sur Rue Valade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 355 €/m². Avec un prix moyen de 5 298 €/m², le 16 Rue Valade se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Valade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Valade se situe 50.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Pierre, 31100 Toulouse(5,278 €)

Rue des Puits Creusés, 31100 Toulouse(4,688 €)

Rue Pargaminières, 31100 Toulouse(5,028 €)

Rue du Doyen Gabriel Marty, 31100 Toulouse(5,087 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Valade

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Valade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.