20 Rue Valade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Valade, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°24 et du 0.16 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 20 Rue Valade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Valade.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 826AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 321 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 282 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 338 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 191 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 482 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Valade
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Valade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Valade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Valade, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Valade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Valade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Valade dans son marché local
Prix du 20 Rue Valade par rapport à la voie
Sur Rue Valade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 010 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 20 Rue Valade se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Valade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Valade se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 126.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
