22 Rue Valade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Valade, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°26 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 22 Rue Valade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier Valade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 826AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 322 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 278 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 338 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 188 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 482 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 282 mètres
Ventes au 22 Rue Valade
Une vente a été recensée au 22 Rue Valade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Valade dans son marché local
Prix du 22 Rue Valade par rapport à la voie
Sur Rue Valade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 22 Rue Valade se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Valade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Valade se situe 27.74 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 82.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
