32 Rue Valade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Valade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Valade à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2465 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 826AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciences Sociales à 310 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 219 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 345 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 151 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 495 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 314 mètres
Ventes au 32 Rue Valade
Les 0 ventes au 32 Rue Valade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Valade dans son marché local
Prix du 32 Rue Valade par rapport à la voie
Sur Rue Valade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 32 Rue Valade se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Valade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Valade se situe 41.93 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Valade
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Valade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Valade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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