36 bis Rue Valade, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 194 €

de 4 025 € à 5 872 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 bis Rue Valade, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 194 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°36 et de 0.02 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 36 bis Rue Valade, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Valade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 278 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 826AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien séminaire à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sciences Sociales à 314 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 601 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 186 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 368 mètres
- Institut d'études politiques de Toulouse - Institut d'études politiques à 154 mètres
- Lycée général Pierre de Fermat à 305 mètres
- Ecole maternelle publique le Béarnais à 506 mètres
- Ecole primaire publique Sermet à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 36 bis Rue Valade

Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue Valade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 bis Rue Valade dans son marché local

Prix du 36 bis Rue Valade par rapport à la voie

Sur Rue Valade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 353 €/m². Avec un prix moyen de 5 194 €/m², le 36 bis Rue Valade se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 bis Rue Valade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Rue Valade se situe 47.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 64.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Pierre, 31100 Toulouse(5,281 €)

Rue des Puits Creusés, 31100 Toulouse(4,689 €)

Rue Pargaminières, 31100 Toulouse(5,038 €)

Rue du Doyen Gabriel Marty, 31100 Toulouse(5,077 €)

Biens en vente à proximité du 36 bis Rue Valade

Les biens actuellement en vente autour du 36 bis Rue Valade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.