36 Rue Valade, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 182 €

de 4 025 € à 5 873 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 36 Rue Valade, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 182 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°34 bis et de 0.37 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 36 Rue Valade, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Valade à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 153 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 826AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien séminaire à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sciences Sociales à 311 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 189 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 363 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 154 mètres
- Lycée général Pierre de Fermat à 300 mètres
- Ecole maternelle publique le Béarnais à 512 mètres
- Ecole primaire publique Sermet à 350 mètres

Ventes au 36 Rue Valade

Les 2 ventes au 36 Rue Valade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 novembre 2023

160 000 €(5 485 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.17 m²

36 Rue Valade, 31100 Toulouse

16 novembre 2022

155 500 €(5 016 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31 m²

36 Rue Valade, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Valade dans son marché local

Prix du 36 Rue Valade par rapport à la voie

Sur Rue Valade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 355 €/m². Avec un prix moyen de 5 182 €/m², le 36 Rue Valade se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Valade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Valade se situe 47.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 64.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Pierre, 31100 Toulouse(5,278 €)

Rue des Puits Creusés, 31100 Toulouse(4,688 €)

Rue Pargaminières, 31100 Toulouse(5,028 €)

Rue du Doyen Gabriel Marty, 31100 Toulouse(5,087 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Valade

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Valade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.