9 Rue Valade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Valade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Valade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 31 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 826AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Pierre-des-Cuisines à 48 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 303 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 325 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 359 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 227 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 494 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 287 mètres
Ventes au 9 Rue Valade
Les 2 ventes au 9 Rue Valade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Valade dans son marché local
Prix du 9 Rue Valade par rapport à la voie
Sur Rue Valade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 355 €/m². Avec un prix moyen de 5 334 €/m², le 9 Rue Valade se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Valade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Valade se situe 51.75 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Valade
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Valade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Valade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
toulouse 31300
14 annonces en vente chez Flatway
Themelyo
Toulouse 31000
6 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
41 annonces en vente chez Flatway
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