4 Rue Vauban, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 057 €

de 3 572 € à 6 529 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Vauban, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 057 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°2 bis et de 1.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 4 Rue Vauban, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Honoré Serres.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0679 - Feuille 823AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Verrières ou Castel-Gesta à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Des Minimes à 70 mètres
- Métro Canal du Midi - ligne B à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 434 mètres
- Collège Les Chalets à 49 mètres
- Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 908 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 403 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 471 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 351 mètres

Ventes au 4 Rue Vauban

Une vente a été recensée au 4 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2023

601 220 €(5 781 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

4 Rue Vauban, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 4 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 5 064 €/m². Avec un prix moyen de 5 057 €/m², le 4 Rue Vauban se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Vauban par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Vauban se situe 30.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 85.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chalets, 31100 Toulouse(5,129 €)

Boulevard des Minimes, 31100 Toulouse(4,865 €)

Boulevard Matabiau, 31100 Toulouse(5,169 €)

Avenue Honoré Serres, 31100 Toulouse(5,022 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.