21 Rue Velane, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 038 €

de 4 502 € à 6 650 €

Indice de confiance

3/5

Le 21 Rue Velane, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 038 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°16 et de 5.09 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.

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À propos du 21 Rue Velane, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ozenne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 13 parkings - 484 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 815AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ozenne à 141 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 858 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 119 mètres
- Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 212 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 249 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 490 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 146 mètres

Ventes au 21 Rue Velane

Les 2 ventes au 21 Rue Velane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 octobre 2023

100 000 €(4 545 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22 m²

21 Rue Velane, 31100 Toulouse

15 octobre 2019

180 000 €(4 480 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.18 m²

21 Rue Velane, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Velane dans son marché local

Prix du 21 Rue Velane par rapport à la voie

Sur Rue Velane, le prix moyen des appartements s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 5 038 €/m², le 21 Rue Velane se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Velane par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Velane se situe 43.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Perchepinte, 31100 Toulouse(5,467 €)

Rue Neuve, 31100 Toulouse(5,532 €)

Rue de la Trilhe, 31100 Toulouse(5,059 €)

Rue Mage, 31100 Toulouse(5,254 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Velane

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Velane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.