Rue Velane, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Velane, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 026 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Velane dans son marché local
Prix Rue Velane par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Velane se situe 42.3 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Velane à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Velane est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Velane
Les ventes enregistrées Rue Velane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Velane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ozenne à 144 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1628 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 977 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 40 mètres
- - Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 329 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 129 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 68 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Velane
Adresses Rue Velane
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Velane, classées par tranches de numéros.
