25 Rue Velane, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 980 €

de 4 286 € à 6 857 €

Indice de confiance

3/5

Le 25 Rue Velane, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 980 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°23 et de 5.86 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 25 Rue Velane, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ozenne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 103 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 815AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ozenne à 155 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 826 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 149 mètres
- Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 182 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 280 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 515 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 174 mètres

Ventes au 25 Rue Velane

Les 2 ventes au 25 Rue Velane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 janvier 2024

157 475 €(5 080 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31 m²

25 Rue Velane, 31100 Toulouse

25 novembre 2019

122 000 €(3 935 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31 m²

25 Rue Velane, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Velane dans son marché local

Prix du 25 Rue Velane par rapport à la voie

Sur Rue Velane, le prix moyen des appartements s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 980 €/m², le 25 Rue Velane se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Velane par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Velane se situe 41.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Perchepinte, 31100 Toulouse(5,467 €)

Rue Neuve, 31100 Toulouse(5,532 €)

Rue de la Trilhe, 31100 Toulouse(5,059 €)

Rue Mage, 31100 Toulouse(5,254 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Velane

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Velane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.