6 Rue Velane, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Rue Velane, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Ozenne à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 26 logements - 42 locaux - 480 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 815ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 17e siècle à 26 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ozenne à 133 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 942 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 48 mètres
- - Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 295 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 82 mètres
Ventes au 6 Rue Velane
Les 4 ventes au 6 Rue Velane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Velane dans son marché local
Prix du 6 Rue Velane par rapport à la voie
Sur Rue Velane, le prix moyen des appartements s'établit à 5 229 €/m². Avec un prix moyen de 5 285 €/m², le 6 Rue Velane se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Velane par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Velane se situe 50.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Velane
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Velane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Velane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
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Stratum Immobilier
toulouse 31000
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