3 Rue Velasquez, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 918 €

de 2 122 € à 3 572 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Velasquez, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Velasquez, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fleurance.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 845BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont sur le Touch à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bisson à 168 mètres
- Saint-Martin du Touch à 1271 mètres
- Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 816 mètres

Établissements scolaires :

- École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 960 mètres
- Ecole maternelle publique Fleurance à 1274 mètres
- Ecole primaire publique Littré à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Velasquez

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Velasquez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Velasquez dans son marché local

Prix du 3 Rue Velasquez par rapport à la voie

Sur Rue Velasquez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 3 Rue Velasquez se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Velasquez par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Velasquez se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Docteur Joseph Laurent, 31100 Toulouse(2,786 €)

Chemin de Laporte, 31100 Toulouse(2,661 €)

Route de Bayonne, 31100 Toulouse(2,964 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Velasquez

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Velasquez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100