9 Rue Velasquez, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 670 €

de 2 118 € à 3 565 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Velasquez, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°11 et de 6.74 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 9 Rue Velasquez, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Fleurance.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 845BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont sur le Touch à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bisson à 167 mètres
- Saint-Martin du Touch à 1290 mètres
- Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 832 mètres

Établissements scolaires :

- École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 974 mètres
- Ecole maternelle publique Fleurance à 1292 mètres
- Ecole primaire publique Littré à 305 mètres

Ventes au 9 Rue Velasquez

Une vente a été recensée au 9 Rue Velasquez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2021

243 000 €(2 209 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•110 m²

9 Rue Velasquez, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Velasquez dans son marché local

Prix du 9 Rue Velasquez par rapport à la voie

Sur Rue Velasquez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 9 Rue Velasquez se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Velasquez par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Velasquez se situe 31.13 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -1.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Docteur Joseph Laurent, 31100 Toulouse(2,786 €)

Chemin de Laporte, 31100 Toulouse(2,661 €)

Route de Bayonne, 31100 Toulouse(2,964 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Velasquez

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Velasquez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.