9 Rue Velasquez, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Velasquez, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°11 et du 6.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 9 Rue Velasquez, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Fleurance.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 845BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bisson à 167 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 1290 mètres
- - Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 974 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleurance à 1292 mètres
- - Ecole primaire publique Littré à 305 mètres
Ventes au 9 Rue Velasquez
Une vente a été recensée au 9 Rue Velasquez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Velasquez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Velasquez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Velasquez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Velasquez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Velasquez dans son marché local
Prix du 9 Rue Velasquez par rapport à la voie
Sur Rue Velasquez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 9 Rue Velasquez se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Velasquez par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Velasquez se situe 33.39 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
