32 Rue Velasquez, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 708 €

de 2 122 € à 3 212 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Velasquez, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°30 et de 0.04 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 32 Rue Velasquez, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Fleurance.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 845BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont sur le Touch à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bisson à 200 mètres
- Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 901 mètres

Établissements scolaires :

- École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1051 mètres
- Ecole maternelle publique Fleurance à 1377 mètres
- Ecole primaire publique Littré à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Velasquez

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Velasquez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Velasquez dans son marché local

Prix du 32 Rue Velasquez par rapport à la voie

Sur Rue Velasquez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 32 Rue Velasquez se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Velasquez par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Velasquez se situe 30.15 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -0.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Docteur Joseph Laurent, 31100 Toulouse(2,786 €)

Chemin de Laporte, 31100 Toulouse(2,661 €)

Route de Bayonne, 31100 Toulouse(2,964 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Velasquez

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Velasquez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.