32 bis Rue Velasquez, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Velasquez, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°32 et du 5.19 % à celui du n°33.
À propos du 32 bis Rue Velasquez, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bisson à 205 mètres
- - Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1058 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleurance à 1385 mètres
- - Ecole primaire publique Littré à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Velasquez
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Velasquez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Velasquez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Velasquez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Velasquez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Velasquez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Velasquez dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Velasquez par rapport à la voie
Sur Rue Velasquez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 32 bis Rue Velasquez se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Velasquez par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Velasquez se situe 32.81 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 26.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
