104 Rue Vestrepain, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Vestrepain, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°102 et de n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 104 Rue Vestrepain, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 842ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Lestang à 72 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 625 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 589 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 552 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Vestrepain
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Vestrepain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue Vestrepain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue Vestrepain, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue Vestrepain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue Vestrepain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Vestrepain dans son marché local
Prix du 104 Rue Vestrepain par rapport à la voie
Sur Rue Vestrepain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 104 Rue Vestrepain se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Vestrepain par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Vestrepain se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 97.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
