Avenue Lamartine, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Lamartine, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Lamartine dans son marché local
Prix Avenue Lamartine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Lamartine se situe 13 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Lamartine à Toulouse
Le loyer moyen estimé Avenue Lamartine est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Lamartine
Les ventes enregistrées Avenue Lamartine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Lamartine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Lestang à 90 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 628 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 688 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 605 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1581 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Lamartine
Adresses Avenue Lamartine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Lamartine, classées par tranches de numéros.
