32 Rue Vestrepain, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 178 €

de 2 197 € à 4 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Vestrepain, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 26.82 % à celui du n°28 et de 8.21 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 32 Rue Vestrepain, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vestrepain.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 842AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tellier à 80 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 940 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 853 mètres
- Collège George Sand à 457 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1156 mètres
- Ecole privée hors contrat Studio M à 773 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 451 mètres
- Ecole élémentaire publique Ronsard à 514 mètres

Ventes au 32 Rue Vestrepain

Les 0 ventes au 32 Rue Vestrepain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Vestrepain dans son marché local

Prix du 32 Rue Vestrepain par rapport à la voie

Sur Rue Vestrepain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 32 Rue Vestrepain se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Vestrepain par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Vestrepain se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Descoins Tinard, 31100 Toulouse(3,550 €)

Rue du Docteur Jean Bernardbeig, 31100 Toulouse(4,271 €)

Rue de la Charente, 31100 Toulouse(2,891 €)

Avenue Lamartine, 31100 Toulouse(4,008 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Vestrepain

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Vestrepain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.