78 Rue Vestrepain, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Vestrepain, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°76 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 78 Rue Vestrepain, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 842ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Lestang à 142 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 690 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 767 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 616 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1490 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue Vestrepain
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue Vestrepain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue Vestrepain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue Vestrepain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue Vestrepain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue Vestrepain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Vestrepain dans son marché local
Prix du 78 Rue Vestrepain par rapport à la voie
Sur Rue Vestrepain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 78 Rue Vestrepain se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Vestrepain par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue Vestrepain se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 68.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
