85 Rue Vestrepain, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Vestrepain, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°83 et de n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 85 Rue Vestrepain, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Arènes.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 842ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Lestang à 71 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 619 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 605 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 565 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 211 mètres
Ventes au 85 Rue Vestrepain
Une vente a été recensée au 85 Rue Vestrepain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Vestrepain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Vestrepain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Vestrepain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Vestrepain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Vestrepain dans son marché local
Prix du 85 Rue Vestrepain par rapport à la voie
Sur Rue Vestrepain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 85 Rue Vestrepain se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Vestrepain par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Vestrepain se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 90.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
