3 Rue Victor Basch, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 902 €

de 4 200 € à 5 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Victor Basch, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 902 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 3 Rue Victor Basch, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Jean Chaubet.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 808AC, - Parcelle n°0488 - Feuille 808AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tilleuls à 122 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 1091 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1214 mètres
- Collège privé Le Caousou à 503 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 970 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 497 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 73 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 120 mètres

Ventes au 3 Rue Victor Basch

Les 0 ventes au 3 Rue Victor Basch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Victor Basch dans son marché local

Prix du 3 Rue Victor Basch par rapport à la voie

Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 865 €/m². Avec un prix moyen de 4 902 €/m², le 3 Rue Victor Basch se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Victor Basch par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Victor Basch se situe 26.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Victor Basch, 31100 Toulouse(5,475 €)

Rue Antoine Pautard, 31100 Toulouse(4,727 €)

Avenue Camille Pujol, 31100 Toulouse(4,913 €)

Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse(4,780 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Victor Basch

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Victor Basch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.