3 Rue Victor Basch, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 5 012 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°4 et du 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Rue Victor Basch, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Jean Chaubet.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 808AC, - Parcelle n°0488 - Feuille 808ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 122 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1214 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 503 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 970 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 73 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Victor Basch, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 147 €/m². Avec un prix moyen de 5 012 €/m², le 3 Rue Victor Basch se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor Basch par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Victor Basch se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 129.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
