5 Rue Viguerie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Viguerie, affiche un prix moyen de 5 457 €/m², supérieur de 17.46 % à celui du n°2 et de 16.63 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 10 locaux.
À propos du 5 Rue Viguerie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Grave à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 10 locaux - 472 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 828ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Tounis à 380 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 673 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 202 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 774 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 173 mètres
Ventes au 5 Rue Viguerie
Les 4 ventes au 5 Rue Viguerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Viguerie dans son marché local
Prix du 5 Rue Viguerie par rapport à la voie
Sur Rue Viguerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 5 457 €/m², le 5 Rue Viguerie se situe 14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Viguerie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Viguerie se situe 53.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 118.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
